Как электрифицировать земельный участок в Ленинградской области?
Электрификация земельного участка — это процесс обеспечения участка электрической энергией. Включает в себя подключение к электрическим сетям, установку счетчиков и создание условий для получения электроэнергии на участке. Это важный шаг при строительстве дома или других объектов на земельном участке.
Для электрификации земельного участка в Ленинградской области (Российская Федерация) следует выполнить несколько важных этапов:
- Узнать, кому принадлежат линии электропередачи:
- Поблизости должны находиться линии электропередачи. Они могут принадлежать государственной электросетевой компании или быть частными.
- Частные собственники не могут произвольно устанавливать цену за подключение. Цены определяются государством.
- Линии должны иметь нужное напряжение. Частные дома обычно запитываются от сетей 0,4 кВ напрямую или от сетей 6—10 кВ через подстанцию.
- Напряжение линии можно определить по табличкам на опорах.
- Подготовить документы:
- Найдите электросетевую организацию.
- Заявление на технологическое присоединение (образец можно получить непосредственно в сетевой компании).
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на участок.
- Выполнить работы, предписанные техническими условиями:
- Убедитесь, что на пути подключения нет чужих земельных участков или объектов недвижимости.
- Энергокомпании не придется ничего строить и ставить прибор учета электроэнергии.
- Получить акт о технологическом присоединении.
Обратите внимание, что в каждом из этих этапов есть множество нюансов, и рекомендуется обращаться к специалистам, чтобы грамотно провести процедуру электрификации вашего участка. Больше деталей — https://progress-city.spb.ru/uslugi/energeticheskiy-konsalting/tekhnologicheskoe-prisoedinenie-k-elektricheskim-setyam/
Краткое содержимое статьи:
Документация
Для электрификации земельного участка вам потребуются следующие документы:
- Заявление: необходимо подать заявление в электросетевую организацию о намерении подключить участок к электричеству.
- Паспорт собственника: документ, удостоверяющий вашу личность.
- Свидетельство о праве собственности на участок и дом: этот документ подтверждает, что вы являетесь владельцем участка.
- Копия ИНН: идентификационный номер налогоплательщика.
- Межевой план участка: важно, чтобы он учитывал расположение водопровода, газопровода и канализации, а также приблизительное расположение линий электропередачи.
- Список устройств, которые будут потреблять энергию: укажите, какие устройства (например, освещение, бытовая техника) будут подключены к электричеству.
Соблюдение всех необходимых формальностей поможет успешно подключить электричество к вашему участку.
Требования к межевому плану
Требования к межевому плану содержатся в статье 22 Закона № 218-ФЗ. Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации утверждены форма и состав сведений межевого плана, а также требования к его подготовке. Важно соблюдать следующие аспекты:
- Формат и состав:
- Межевой план подготавливается в бумажной и электронной версиях.
- Бумажный план используется, если в договоре с заказчиком прописан соответствующий пункт.
- Электронный документ в формате XML заверяется кадастровым инженером своей ЭЦП и передается в Росреестр.
- Юридическую силу он приобретает через 2 месяца после передачи.
- В случае необходимости внесения изменений, все версии плана будут доступны в открытом доступе.
- Приложения:
- Приложения кадастровый инженер готовит сам или запрашивает в других учреждениях.
- Приложения также должны быть в электронном формате.
- К плану могут быть приложены:
- Уведомления заинтересованных лиц: соседи должны быть уведомлены о проведении межевания.
- Доверенности на представителей: если владелец действует через представителя.
- Возражения заинтересованных лиц: соседи имеют право высказать свои возражения.
- Заключение кадастрового инженера: разъяснения действий и решений, включая основание подготовки документа.
- Отказ от возражений: прилагается, если возражения были разрешены.